1-Zimmer-Wohnung bis zu 45 qm Grundfläche in Stutensee-Blankenloch

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Datenblatt

ImmoNr	151
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	76297
Ort	Stutensee
Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	154,71 €
Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	151	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	76297
Ort	Stutensee	Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	154,71 €	Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und freundlich gestaltete 1-Zimmer-Wohnung in Stutensee-Blankenloch mit hervorragender Verkehrsanbindung anbieten zu dürfen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Jahre 1994 wurde das Haus in sechs Wohneinheiten aufgeteilt. So entstand die hier angebotene Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet.

Von außen präsentiert sich das Gebäude mit klassisch hellem Rauputz und weißen Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 380,00 EUR.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Durch den nahezu perfekten Standort sollte eine Vermietung immer gewährleistet sein.

Lage Herzlich willkommen in Stutensee-Blankenloch!

Die Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Blankenloch. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, eine Apotheke und einen Supermarkt.

Kindergarteneinrichtungen und die Schulen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Es gibt auch viele Vereine mit beliebig vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Stadtteil Blankenloch ist mit der Bahnlinie S2 zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Bruchsal, Weingarten oder auch in der Innenstadt Karlsruhe. Über die Landstraße erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn A5. Beste Voraussetzungen und verkehrstechnisch ideal!

Energieausweis

Baujahr	1967
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	166,94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1967
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Firma Natalia Heck Immobilien & Service GmbH
Am Hasenbiel 27
76297 Stutensee

Telefon +49 176 62059972 E-Mail info@immobilienservice-nataliaheck.de

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