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Suchen Sie nicht unnötig lange nach echten Kaufinteressenten - mit Natalia Heck Immobilien & Service finden Sie diese entspannt und unkompliziert. Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Aufgaben wir für Sie übernehmen und wie der Verkauf von Haus oder Wohnung schnell und professionell umgesetzt werden kann. Zudem verraten wir, welche Stolpersteine Sie bei einer professionellen Vermarktung und Vermittlung mit Makler umgehen können!
Schon bei der Beauftragung unseres Unternehmens ist das Ziel im Blick: den Verkauf Ihrer Immobilie in Stutensee, Blankenloch und Umgebung. Wir setzen stets auf individuelle Aspekte bei der Vermarktung und fokussieren klar auf die Zielgruppe. Soll der Käufer oder Mieter eine Familie oder ein kinderloses Paar sein? Wir ermitteln, wer zur Immobilie passen könnte, und planen anhand dessen die Marketingstrategie. Zudem übernehmen wir die Besichtigungen, prüfen die Interessenten und führen Sie im besten Fall in kurzer Zeit zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Allein die Beschaffung aller Unterlagen für den Immobilienverkauf kann kräftezehrend sein und wichtige Zeitfenster füllen. Bei einer Vermittlung in Eigenregie müssen Sie als Eigentümer aber auch noch bei Rückfragen potenzieller Käufer zur Verfügung stehen. Für die Bearbeitung von Anfragen muss erneut viel Zeit eingeplant werden. Außerdem müssen Sie bei Verkäufen in Eigenregie Besichtigungstermine durchführen. Diese Zeit können Sie besser nutzen, wenn Sie diese Aufgaben an uns übertragen.
Wenn Sie selbst die Veräußerung der Immobilie übernehmen, ist Hintergrundwissen wichtig. Sie müssen zum Beispiel einschätzen, welche Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden sollten und welche eher dem Besichtigungstourismus zuzuordnen sind. Außerdem sollten Sie wissen, worauf Sie bei den potenziellen Käufern achten müssen, um solvente Interessenten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden.
Das ist nicht immer von Privatpersonen zu leisten. Durch einen Immobilienmakler wie uns sind Sie auf der sicheren Seite. Unser Fachwissen und langjährig erprobtes Bauchgefühl für Stutensee und die Region zeigt uns, welche Interessenten wirklich kaufen möchten. Dadurch halten wir Besichtigungen kurz und ermöglichen einen zufriedenstellenden Abschluss des Immobilienverkaufs.
Ein weiterer Pluspunkt: Wir sind regional in Stutensee und Umgebung verwurzelt und kennen die Gegend wie unsere Westentasche. Was häufig als Phrase benutzt wird, ist bei uns eine gelebte Leidenschaft. Wir wissen, welche Zielgruppen welche Standorte bevorzugen und wo sich ein Verkauf Ihres Eigenheims mit Garten oder Ihrer Eigentumswohnung mit großem Balkon aktuell besonders lohnt. Durch die Marktkenntnis können wir auch faire Preise festlegen, die perfekt zur Region und ihrer Entwicklung passen. Zudem geben wir einen Tipp für den geeigneten Verkaufszeitpunkt für Ihre Immobilie in Stutensee, Blankenloch und Umgebung. Ist dieser für Sie mittlerweile gekommen? Dann melden Sie sich bei uns.
Viele Aspekte sprechen für den Immobilienverkauf mit einem Makler. So haben Sie einen Profi an Ihrer Seite, der den Markt kennt und alle Anfragen für Sie koordinieren kann. Zudem erstellt er ein aussagekräftiges Exposé, das sich von anderen Inseraten abhebt und für positive Aufmerksamkeit sorgt. Als Privatverkäufer wären Sie selbst der permanente Ansprechpartner von Interessenten und müssten ihre Kaufkraft einschätzen. Bei einer Veräußerung mit einem Immobilienmakler verweisen Sie Anfragen einfach an den Experten.
In der Regel steigen die Chancen, einen guten Verkaufspreis zu erzielen, mit der Beauftragung eines Maklers. Das Angebot ist professionell und Ihre Interessenten haben bei Fragen einen Experten an der Hand, der als Ihr Stellvertreter fungiert und die Termine koordiniert. Potenzielle Käufer wissen, dass ein Maklerbüro involviert und somit die Gefahr eines unseriösen Angebotes gering ist. Weiterhin können Sie als Eigentümer von der Wertermittlung profitieren.
Ein Exposé mischt die aussagekräftigen Details rund um das Haus oder die Wohnung mit Fotografien aus verschiedenen Perspektiven. Der Makler bereitet die wichtigen Daten wie den Grundriss, das Baujahr und den Energieausweis auf und stellt sie Interessenten in einem Überblick zur Verfügung. Hier kommt es darauf an, weder zu stark bearbeitete noch qualitativ minderwertige Fotos einzusetzen. Beides könnte das Interesse bei der Vor-Ort-Besichtigung abschwächen. Sprechen Sie Ihren Makler an, wenn Sie diese und andere Besonderheiten wünschen.
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab – etwa der Attraktivität der Immobilie und der aktuellen Marktlage. Der Makler ermittelt für Sie eine Zielgruppe und kann anschließend eine erste Einschätzung über die voraussichtliche Dauer geben. Manchmal macht es Sinn, absichtlich noch mit dem Haus- oder Wohnungsverkauf zu warten, zum Beispiel wenn sich ein entsprechender Trend abzeichnet. Das Gute ist aber: Sie müssen während des Verkaufsprozesses keinerlei Aufgaben erledigen, sondern können alles an den Makler übertragen.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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